注文住宅の坪単価を理解しましょう

注文住宅を建てる際の坪単価の相場を見ていきます。住宅の価格を推測するのに、一般的に一坪当りの金額が目安になります。その目安、坪単価ですが、建物の構造によって金額が異なります。なお、土地代金は別途かかりますので、それはここでは含みません。

注文住宅は建物の構造も選べますが、一番金額の高い構造は鉄筋コンクリート造です。次に鉄骨造その次に木造建築物です。この価格差は材料価格の違い、施工手順の複雑さ、建築期間の長さにあります。それではおおよその金額の目安ですが、鉄筋コンクリート造で坪当り60万円から80万円位、鉄骨造で坪当り60万円前後、木造で坪当り40万円から50万円位が相場となりますが、使用する設備や材料の選択によってこれより多くかかります。

注文住宅ですと、建売住宅よりは価格差がどうしても開きますが、それは、注文住宅がオーダーメイドとすると、建売住宅は量産品と言い換えることが出来る程のものだからでもあり、致し方ない事です。しかし、注文した住宅を注文者と建築会社とが共同して造り上げる魅力が双方にありますので、この差が価格差となっていると言えます。以上、注文住宅の種類と坪単価の相場について見ていきました。